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PERIAL is present on the major trades of the creation of real estate value and has almost 50 years of asset management knowledge. Its offer consists of collective savings products (SCPI, FPCI and OPCI) for retail investors and institutional investors.

Paris Action Climat Contact

Cédric Nicard View profile
For more than 50 years, the history of PERIAL has been in keeping with the real estate and savings markets. These markets are today facing many upheavals and major challenges, including climate change.

PERIAL is a creator of sustainable performances. Beyond ensuring the financial and real estate performances demanded by our investor clients, the PERIAL teams work every day on another performance, the environmental performance of managed buildings, whose objective is to reduce the impact of their carbon emissions on the climate. Our actions are at the heart of a shared belief: sustainable performance is the only thing that matters.

This is the meaning of the approach initiated by our group: an ambitious Climate Plan, going beyond the regulations, and aligning itself with the best practices of the market.

Climate actions plan

Carbon footprint
Perial Carbon footprint
Carbon footprint reduction (emissions related to energy consumption of public and private areas)
- 60 %
between 2015 and 2030
Progression
0%
Action plan (17.06 MB)

Sustainable Development Strategy

3 Good health and well-being
  • Respecter les prescriptions de la Charte chantiers propres (prévue au Plan de Protection de l’Atmosphère), notamment en privilégiant le recours à des solutions de transport et à des véhicules de chantier bas carbone.
  • Intégrer les recommandations du Plan Parisien de Santé Environnementale (PPSE) pour un urbanisme et des constructions favorables à la santé, notamment en adoptant une attention particulière à la qualité de l’air intérieur.
  • Le nouveau siège du Groupe PERIAL devient le premier bâtiment en France à obtenir la certification Fitwel, au plus haut niveau (3*) et le label Cycling Score (niveau Gold)
6 CLEAN WATER AND SANITATION
  • Pour chaque actif acquis sous 8 ans : réduction de 30% de la consommation d’eau de référence ou atteinte d’un seuil de performance de 45 L/j par personne
  • Mettre en place en place des solutions de maîtrise des besoins en eau à toutes les phases d’une opération
  • Mettre en place les techniques de gestion alternative des eaux pluviales, en cohérence avec les objectifs du Plan Paris Pluie
  • Participation à la création d’un outil d’évaluation des risques climatiques des actifs immobiliers (Bat-Adapt’, en partenariat avec l’OID)
7 Affordable and clean energy
  • Accroître le nombre de bâtiments certifiés en exploitation dans les fonds gérés par PERIAL Asset Management
  • Objectif de 100% d’achat d’électricité verte française atteint
  • Objectif de développer 1000m² de panneaux solaires par an
  • Système de Management de l’Énergie : Perial Asset Management certifié ISO 50 001 pour l’activité de PFO2
  • Pour chaque actif acquis sous 8 ans : réduction de 40% de la consommation d’énergie de référence ou atteinte d’un seuil de performance de 200 kWhEp/m².an
  • Pour les bâtiments neufs (et extensions) : adopter une conception bioclimatique satisfaisant au minimum aux exigences des niveaux "énergie 3" et "carbone 1" du label E+C-, et expérimenter au moins une opération au niveau « carbone 2 ».
  • Pour les bâtiments existants : étudier systématiquement les alternatives à la destruction d’un immeuble en prenant en compte le bilan carbone sur l’ensemble du cycle de vie et la qualité d’usage de l’immeuble
  • Pour les bâtiments existants : favoriser la rénovation des bâtiments de bonne qualité plutôt que reconstruire, minimum 50% d'économie d'énergie dans les réhabilitations lourdes, s’inscrire dans l’objectif de réduction des consommations de 35% en 2030
  • Dans une logique de coût global, anticiper les durées de vie, les besoins d'entretien et de gestion des équipements techniques énergétiques et de ventilation, ainsi que des surfaces végétalisées du bâti.
  • Étudier la possibilité d’intégrer des emprises foncières dans les projets d’aménagement et dans le diffus, et des surfaces dédiées dans le bâti, pour la production et l’avitaillement en ENR
9 Industry, innovation ans infrastructure
  • Explorer les champs d’innovations ouverts par la recherche (appliquée aux modes de construction, aux matériaux…), en recherchant une meilleure efficacité (atteindre la meilleure performance environnementale) ou une meilleure efficience
  • Contribuer au développement d’une ingénierie collaborative bas carbone et au service de l’adaptation au changement climatique / adaptée à l’écosystème parisien / permettant de mobiliser l’ensemble des acteurs du territoire parisien
  • Mettre en place d’un groupe de travail avec l’OID sur le sujet et participation à la définition de l’outil ACT avec l’Ademe et le CDP
11 Sustainable cities and communities
  • Limiter le besoin d'excavation des terres, les valoriser au plus proche de l’opération en fonction de la qualité des terres et des opportunités et contraintes du projet.
  • Respecter les prescriptions du Protocole de bonne tenue des chantiers signé entre la Ville de Paris et la Fédération Régionale des Travaux Publics et faire appliquer notre charte interne de chantier propre lors des travaux de rénovation/extension et de
  • Sur le nouveau siège du Groupe PERIAL, mise en place en cours de compteurs d’énergie par étage avec possibilité de suivi en temps réel
12 Responsable consumption and production
  • Valoriser les déchets de démolition/déconstruction, rénovation et les déchets résiduels des constructions neuves dans les filières de réemploi et de recyclage
  • Maximiser l'utilisation de matériaux peu ou pas transformés, ou biosourcés ou issu du réemploi ou du recyclage, et provenant, de préférence, de filières de proximité, adopter des procédés de constructions minimisant l’usage de l’eau en période sèche.
  • Mettre en place une charte Achats Responsables pour limiter l’empreinte carbone de nos achats et intégrer nos fournisseurs dans un partenariat vertueux
13 Climate Action
  • Publication en novembre 2019 d’un livret précisant la stratégie d’investissement responsable de PERIAL Asset Management
  • Objectif de fixer un prix interne carbone incitatif
  • Objectif de neutralité carbone de l’activité de la holding pour 2030
  • Sur les fonds gérés par PERIAL Asset Management, objectif de réduction de 60% des émissions de GES des bâtiments liées aux consommations énergétiques (parties communes et privatives), entre 2015 et 2030
  • Pour les bâtiments neufs : concevoir des bâtiments robustes, permettant la réversibilité - soit conçus de façon démontable/modulaire, soit présentant une adaptabilité à l’évolution des occupations - et permettant la mutualisation des usages
  • Pour les bâtiments existants, intégrer les solutions qui permettent d’améliorer le confort d’été, notamment la préservation des dispositifs existants, en privilégiant les solutions passives
  • Tenir compte dès la conception des prévisions climatiques et des pics de chaleur en intégrant des contraintes climatiques majorées, des consommations d'énergie comptabilisées dans la RT et des autres, des modes d'habitation et de gestion
  • Travail sur la résilience climatique des bâtiments : support d’une thèse d’alternant, participation aux groupes de travail de l’OID (Bat-Adapt).
15 Life on land
  • Végétaliser les espaces extérieurs du nouveau siège du Groupe PERIAL en intégrant une démarche responsable (choix d’espèces locales, potager participatif)
  • Récupérer la gestion directe des contrats d’entretien des espaces verts sur les bâtiments de nos fonds pour les revoir et les rendre plus vertueux
17 Partnerships for the goals
  • Signataire des PRI des Nations Unies
  • Perial Asset Management est co-rédacteur du label ISR immobilier au sein de l’ASPIM et a participé à la rédaction de la Charte d’engagement en faveur du développement de la gestion ISR en immobilier de l’ASPIM
  • Engager 100% des parties prenantes dans la réduction des émissions carbone
  • PERIAL Asset Management siège au Conseil d’Administration de l’OID
  • Signataire de la Charte Plan Bâtiment Durable
  • Perial est intégré aux groupes de travail de Circolab sur l’économie circulaire dans l’immobilier
  • Partager les retours d’expériences sur les projets avec la communauté : réalisé notamment via Promesses Tenues, le rapport extra-financier de PFO2

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